賃貸の部屋探し
初めて賃貸物件を借りる時で多いのは親元を離れる時でしょう。
結婚するまで実家にいる人もいますが、進学や就職を機に実家を離れて都市部に住むのが初めての一人暮らしという人もかなり多いはずです。
その年齢や状況を考えると寮や賃貸物件に住むのが一般的ですが、賃貸物件の場合は限られた給料や仕送りの中で賃料を出さなければなりません。
譲れない条件、妥協できる事などを整理して賃料に見合う物件を探しましょう。
まずは自分の条件を絞ってみます。
賃料とエリアの他にいくつか譲れない条件を絞ると探すのがスムーズになります。
とりあえず不動産屋に行く前に以下の点は条件を書き出しておきましょう。
・賃料の上限
・エリアの希望
・間取り
・初回費用
・自分なりのこだわり条件
それぞれ、どのような事をどの程度重視するかも考えておきます。
・賃料の上限
自分が払える上限はもちろんのこと、価格に見合う物件かどうかも考えます。
使う駅や立地によっては交通費を余計に使う事も考えられるのでその分を考えます。つまり、日当りがわるければマイナス一万円、バスを使うなら６０００円安くなど。
また、月の支出で考えるので、表示された家賃だけでなく管理費や修繕積立金などの名目の費用もチェックします。駐車場が必要ならそれも考えましょう。
・エリアの希望
希望の駅だけか、沿線のどの辺りならいいのかなど。
駅から徒歩圏内か、交通費はいくらになるかも考えましょう。
・間取り
日当り・階層など。トイレやキッチンも考慮します。
・初回費用
敷金礼金・収納や家電などの有無
・自分なりのこだわり条件
オートロック・コンビニが近いなど
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